▲ 광주광역시도시공사
(광주=브레이크뉴스) 이학수 기자=광주광역시도시공사(이하 광주도시공사)가 무주택 실수요자들의 주거 안정을 돕기 위해 ‘선운지구다사로움’ 아파트 미계약 잔여세대의 무순위(사후) 입주자 모집에 나선다.
8일 광주도시공사에 따르면 이번에 재공급하는 물량은 총 20세대다. 전용면적별로는 1인 가구 및 신혼부부에게 적합한 ▶49㎡ 15세대를 비롯해 주거 선호도가 높은 ▶76㎡ 2세대 ▶84㎡ 3세대로 구성됐다. 이는 10년 공공임대 분양전환 후 계약 포기 등으로 발생한 공가 세대를 관련 법령에 따라 재공급하는 절차다.
이번 모집은 청약 진입 장벽을 낮춘 것이 특징이다. 입주자모집공고일(2026년 6월 8일) 기준 전국에 거주하는 성년자 중 무주택세대구성원이라면 청약통장 가입 여부와 무관하게 누구나 지원할 수 있다. 향후 이번 모집에서도 미달 물량이 발생할 경우에는 유주택자를 포함한 선착순 동·호 지정 방식으로 전환해 공급할 계획이다.
분양 가격은 전문 감정평가법인의 평가를 거쳐 책정됐다. 49㎡형은 1억 8,100만~1억 9,250만 원, 76㎡형은 최고 2억 7,850만 원, 84㎡형은 최고 2억 9,550만 원 수준이다. 대금은 계약 시 분양가의 10%를 납부하고, 나머지 90%의 잔금은 계약 체결일로부터 90일 이내(2026년 9월 28일)에 완납하면 즉시 입주할 수 있다.
청약 절차는 사업주체의 임의 선정을 배제하고 100% 전산 무작위 추첨으로 진행된다. 이를 통해 당첨자 20세대와 공급 세대의 900%에 해당하는 예비입주자 180세대를 동시에 선정한다.
청약 접수는 오는 6월 15일부터 16일까지 양일간 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈(PC·모바일)을 통해 신청할 수 있다. 당첨자 발표는 19일이며, 이후 22~24일 서류접수를 거쳐 26~29일에 계약 체결이 진행될 예정이다.
주의할 점도 있다. 당첨 시 3년간 재당첨 제한 규정을 적용받으며, 소유권 이전 등기 시까지 분양권 전매가 엄격히 금지된다.
또한 분양 대금은 광주은행 지정 계좌를 통한 온라인 수납만 가능하다. 기한 내 잔금을 납부하지 않으면 연 6.5%의 연체료가 부과되며, 특히 잔금 납부 기한 종료 후 3개월이 지나면 직권으로 계약이 해제됨과 동시에 10%의 위약금을 물어야 하므로 철저한 자금 조달 계획이 요구된다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문] 입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the lish translation.
Gwangju Urban Development Corporation Accepts Unranked Applications for 20 Units at ‘Seonun District Dasaroum’
Re-supply of Vacant Units Following Conversion of 10-Year Public Rental Housing to Private Ownership - Composed of Exclusive Areas of 49, 76, and 84㎡; Applications accepted via ‘Cheongyak Home’ on June 15–16 - “Reasonable Sale Price… Pre-occupancy On-site Inspection is Essential as Units Will Be Transferred in the Existing State of Exclusion”
(Gwangju = Break News) Reporter Lee Hak-su = The Gwangju Metropolitan City Urban Development Corporation (hereinafter Gwangju Urban Development Corporation) is launching an unranked (post-contract) recruitment for remaining uncontracted units at the ‘Seonun District Dasaroum’ apartment complex to help stabilize housing for non-homeowning real demanders.
According to the Gwangju Urban Development Corporation on the 8th, the total volume being re-supplied is 20 units. By exclusive area, the units consist of 15 units of 49㎡, suitable for single-person households and newlyweds, as well as 2 units of 76㎡ and 3 units of 84㎡, which are highly preferred for residential use. This is a procedure to transparently resupply vacant units resulting from contract forfeitures following the conversion of 10-year public rental housing to private ownership, in accordance with relevant laws.
This recruitment is characterized by significantly lowering the barriers to entry for subscription. As of the recruitment announcement date (June 8, 2026), any adult residing nationwide who is a member of a household without a home can apply, regardless of whether they hold a housing subscription savings account. This is expected to be a good opportunity for actual buyers who have struggled to purchase a home due to insufficient application points. In the event that there are unsold units in this recruitment, the plan is to switch to a first-come, first-served unit selection method that includes homeowners.
The sale prices were determined reasonably following objective evaluations by professional appraisal firms. The 49㎡ type ranges from 181 million to 192.5 million won, the 76㎡ type up to 278.5 million won, and the 84㎡ type up to 295.5 million won. Regarding payment, 10% of the sale price must be paid upon contract signing, and immediate move-in is possible upon full payment of the remaining 90% balance within 90 days of the contract signing date (September 28, 2026).
The subscription process will be conducted via a 100% computerized random draw, excluding arbitrary selection by the project developer. Through this process, 20 winning households and 180 reserve households—equivalent to 900% of the total supply—will be selected simultaneously.
Applications can be submitted via the Korea Real Estate Institute's Cheongyak Home (PC/mobile) website for two days, from June 15 to 16, from 9:00 AM to 5:30 PM. The winners will be announced on the 19th, followed by document submission from the 22nd to the 24th, with contract signing scheduled to take place from the 26th to the 29th.
There are also points to note. Upon winning, you will be subject to a three-year re-winning restriction, and the resale of the presale rights is strictly prohibited until the transfer of ownership is registered.
Additionally, the presale price can only be paid online through a designated Gwangju Bank account. If the balance is not paid within the deadline, a late fee of 6.5% per annum will be charged. Furthermore, since the contract will be automatically terminated and a penalty of 10% must be paid if three months pass after the balance payment deadline, a thorough financing plan is required.
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브레이크뉴스 전남
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