단지 앞 BRT 예정, 1호선 서정리역 등삼성전자 평택캠퍼스 확장·국제학교 호재[헤럴드경제=신혜원 기자] ㈜BS한양과 제일건설㈜은 경기도 평택시 고덕국제화 계획지구(고덕국제신도시) P2 패키지 사업으로 조성되는 ‘고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지’를 오는 4월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 고덕국제신도시 Abc-14블록과 Abc-61블록에 위치한 2개 단지, 총 1126가구 규모 공동주택이다. 1단지(Abc-14)는 지하 2층~지상 25층, 총 670가구(▷84㎡(이하 전용면적) 425가구 ▷101㎡ 245가구)로 조성되며, 2단지(Abc-61)는 지하 2층~지상 23층, 총 456가구(▷84㎡ 289가구 ▷101㎡ 167가구)를 공급한다.단지는 고덕국제신도시 내 핵심 입지와 더불어 앞서 조성된 1단계 권역 인프라를 입주 초기부터 즉시 이용할 수 있다는 점에서 주목 받고 있다.수도권 1호선 급행이 정차하는 서정리역을 이용할 수 있고, 단지 앞에는 고덕국제신도시 내부를 순환하는 간선급행버스체계(BRT) 정류장도 조성될 예정이다. BRT 이용시 삼성전자 평택캠퍼스와 국제학교 ‘애니 라이트 스쿨’(Annie Wright Schools, 예정) 등 주요 거점으로의 접근성이 크게 개선될 전망이다. 평택고덕IC가 가까워 평택제천고속도로 및 수도권 주요 도로 진입도 편리하다.단지 인근에는 민세초·민세중·송탄고가 위치해 초·중·고 12년 교육과정을 한 생활권에서 이용할 수 있다. 모두 이미 개교한 학교로, 신도시 특유의 학교 배정 리스크가 없다는 점도 강점이다. 서정리역 일대 학원가가 가깝고, 도보거리에 유치원(예정) 및 초등학교(예정) 부지도 마련돼 있다.단지가 위치한 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 품은 자족형 계획도시로, 최근 반도체 시장이 슈퍼사이클을 맞이하면서 평택 5공장(P5) 공사가 재개되는 등 지역 내 투자가 활기를 띠고 있다. 또한 평택시가 지난 1월 미국 전통 사립학교인 애니 라이트 스쿨과 고덕국제신도시 내 국제학교 설립을 위한 합의각서(MOA)를 체결하며 2030년 개교를 목표로 평택 캠퍼스 설립을 본격 추진 중이다.단지는 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 책정될 전망이다. 비규제지역으로 주택이 있어도 1순위 청약이 가능하며, 세대주는 물론 세대원도 청약할 수 있다. 전국에 거주하는 성인(만 19세 이상)이면 청약이 가능하다.분양 관계자는 “수자인풍경채 1·2단지는 고덕국제신도시의 내 핵심 입지로 삼성전자 확장과 국제학교 유치 등 굵직한 호재가 현실화되는 시점에 분양가상한제까지 적용돼 분양 전부터 고객들의 관심이 뜨겁다”라고 말했다.
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