서준오 서울 노원구청장이 서울경제신문과의 인터뷰에서 ‘미래경제도시 노원’ 구상과 주요 개발사업의 추진 방향을 설명하고 있다. 사진제공=노원구
서준오 서울 노원구청장의 취임 첫날 1호 결재는 ‘재건축쾌속추진TF’ 설치였다. 1980년대 후반 대규모 택지개발로 들어선 아파트들이 노후화하면서 주민들이 인근 신도시로 떠나고 상권까지 위축되는 상황을 더는 방치할 수 없다는 판단에서다. 취임 이후 정비사업에 힘을 쏟는 이유도 재건축을 도시의 미래가 걸린 문제로 보기 때문이다.
서 구청장은 최근 서울경제신문과의 인터뷰에서 “노원이 도시로서 제 기능을 유지하려면 재건축·재개발은 선택이 아닌 필수”라며 “지역경제 회복을 위해서도 주거환경 개선이 시급하다”고 말했다.
2001년 약 65만 명이던 노원구 인구는 올해 9월 말 47만여 명으로 줄었다. 25년 새 주민 4명 중 1명이 떠난 셈이다. 남양주·의정부 등 인근 지역으로 이사한 주민들이 여전히 노원에서 소비하지만 거주 인구 감소로 골목상권은 위축되고 있다. 서 구청장은 “집 밖으로 나오면 문화·체육시설도 많고 생활환경이 좋은데 정작 집은 너무 낡았다”며 주거환경 개선의 시급성을 강조했다.
현재 노원구에서는 재건축 48개 단지와 재개발 6개 구역 등 54개 정비사업이 추진 중이다. 서 구청장은 “행정절차를 1~2년 단축하더라도 조합장 선출 등을 둘러싼 주민 갈등으로 그 시간을 잃을 수 있다”며 “사업성을 높이고 주민들이 힘을 모을 여건을 만드는 것이 중요하다”고 설명했다. 임기 중 10개 이상 사업의 착공을 지원한다는 목표다.
제도 개선도 과제다. 강남과 노원은 주택가격과 분양 수입에 차이가 큰데도 비슷한 기준이 적용돼 노원 주민들의 부담이 커질 수 있다는 것이다. 서 구청장은 임대주택 공급을 줄이기보다 공공의 인수가격을 현실화하고 지역별 여건에 따라 기준을 차등 적용해야 한다는 입장이다.
주거환경 개선과 함께 서 구청장이 역점을 두는 분야는 기업과 일자리 유치다. 그가 제시한 ‘미래경제도시 노원’의 핵심은 광운대역세권 개발, 창동차량기지의 서울디지털바이오시티(S-DBC) 조성, 한전 인재개발원 부지 개발을 연결하는 ‘노원발전 삼각벨트’다. 세 곳을 중심으로 기업과 인재를 끌어들이고 새로운 일자리를 창출해 지역경제에 활력을 불어넣겠다는 전략이다.
주거환경 개선과 함께 역점을 두는 분야는 기업과 일자리 유치다. ‘미래경제도시 노원’의 핵심은 광운대역세권, 창동차량기지의 서울디지털바이오시티(S-DBC), 한전 인재개발원 부지를 연결하는 ‘노원발전 삼각벨트’다. 기업과 인재를 끌어들여 지역경제에 활력을 불어넣겠다는 전략이다.
서준오(가운데) 서울 노원구청장이 7월 2일 광운대역세권 개발사업 현장을 찾아 공사 관계자들과 사업 추진 상황을 점검하고 있다. 사진 제공=노원구
광운대역세권에는 IPARK현대산업개발 본사와 업무·상업시설, 호텔 등이 들어설 예정이다. 창동차량기지에는 바이오·인공지능(AI)·로봇 등 첨단산업을 아우르는 S-DBC를 조성해 기업 약 800개를 유치하고 일자리 8만 5000여 개를 창출한다는 장기 목표를 세웠다. 한전 인재개발원 부지도 산업거점으로 육성할 계획이다. 서 구청장은 “기업이 들어오고 일자리가 생기면 주변 주거지의 가치도 높아지고 재건축 사업성 역시 개선될 수 있다”고 설명했다. 창동차량기지는 임기 중 기업이 부지 개발에 착수하도록 하는 게 목표다.
교통망 확충도 핵심 과제다. GTX-C와 동북선 경전철, 동부간선도로 지하화를 통해 접근성을 높이고 외부 소비 수요를 끌어들이겠다는 것이다. 서 구청장은 “GTX-C를 통해 강남까지 빠르게 이동할 수 있게 되면 노원의 입지가 크게 달라진다”며 “동북선도 주민들이 다른 지역으로 나가는 교통수단을 넘어 외부 사람들이 노원을 찾아와 소비하는 기반이 될 것”이라고 내다봤다.
노원을 떠나는 도시에서 다시 찾아오는 도시로 바꾸는 것은 서 구청장이 임기 중 이루고 싶은 변화의 핵심이다. 서 구청장은 “집 가까운 곳에 좋은 일자리가 생겨 ‘저녁이 있는 삶’이 펼쳐질 것”이라며 “주민들이 지역에서 일하며 가족과 함께 저녁을 누리는 일상을 만들겠다”고 강조했다.
댓글
0